张超顿时噎住。作为长子,他有传宗接代的义务。如果他第一个孩子是儿子还好说,但如果头胎是女儿,那是无论如何也要生二胎、甚至三胎的。
“所以,改与不改没有意义。”顾盼慢慢的说,“非要搭层架不是不行,可是管线全部要因此改变,重新装修的费用10万起。而王瑞岚家的装修几乎是全新的,拆了相当于浪费10万。一进一出,20万人间蒸发,且一定过的很逼仄。不如拿这20万去租房,不是轻松多了?”
张超郁闷的说:“又还房贷又租房,压力太大了。”
顾盼笑笑:“这有什么呀?你现在有女朋友了吗?”
张超的脸红了红:“呃,没有。”
“那你现在买下王瑞岚那套,是不用额外租房的。等你有了女朋友,从交往到结婚到生孩子,最少三年吧?三年后你的工资应该有个增幅。相当于你的工资用于住房和基础生活开支,而你老婆的工资用来养孩子和其它开支。只要不随便买买买,收支平衡很容易做到的,不是么?”
张超突然问:“既然如此,为什么你不换房?”
“我对囤房子没兴趣,包租婆的人生不是我的追求。”顾盼笑了笑,“再说房产税早晚出台,我可不想被税压死。”
张超没太听明白:“囤房子?一套房应该没有房产税吧?”
顾盼指了指刘思宽:“这货两套。”
张超:“……”好半天,他仿佛想明白了什么,了然的说,“是了,你们工资比较高。”
刘思宽顺势插入话题:“是我建议王瑞岚换房的,因为房价的增长是大趋势。四个一线城市,花城房价最低,甚至赶不上长三角的二线城市。炒房的热钱流入花城是铁板钉钉的事。一旦大资本家入驻,花城中心地带的房价永远别指望下降。你看日本东京,89年那样的金融风暴,周边地价一片狼藉,其中心地段至今依然是天价。
而海棠花园虽然又破户型又糟,但地处金湾大道辐射圈内,虽然有海棠村做阻隔,增幅比较慢,但价格绝不会跌。如果你跳起脚能够着,我建议你立刻下定。现在房子一天一个价,你稍微迟疑,可能再买不着了。当然,王瑞岚家带精装修,价格肯定比毛坯贵。你也可以关注一下别的单间,到时候叫顾盼帮你重新规划设计,相对而言压力更小一点。”
顾盼掏出手机查询了一番,无奈的耸耸肩:“目前海棠花园放出的单间只有王瑞岚一套。对面的迎春花园有两套,但那个小区卡在城中村里,没花园没绿化,且不比王瑞兰家便宜多少。说实话,以我的经验,周围五公里内,海棠花园绝对是性价比之王。”
张超想了想:“我买个毛坯,你帮我设计的话,要多少钱?”
顾盼笑笑:“设计费3000,看在老同学的份上,
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