“你也别忙着拒绝,先听我说,这样吧,我现在先给你房产所有权,至于地产,我自己先保留着,等以后你觉得有必要,我们再说也不迟。”
周老看到赵天明的抗拒,也不意外,随后说道,其实按他的本意,是连土地产权一起给他的,看他不接受,才退了一步。
军爷等人听到周老的话,有些意外,听他的意思,他还有土地所有权?不过想想,都不知道是什么年代买的,也不奇怪。虽然明面上说土地国有化,却也有许多例外,撇开其他门门道道不说,一些以前流亡海外,有影响的人,认祖归宗以后,还不是一样将祖产还给他们?
“就算只是房产,价格也相差太多了。就我这点身家,也没法将价差补给您。”
说实话,能有一套自己的房子,有一块属于自己的地方,赵天明还是很心动的,不管是住宅还是别墅,不过,他也不能平白受周老这么大好处。
他知道,周老刚才的话,说了跟没说一样,因为一般卖的别墅,也压根就没有土地所有权,只有房产权和土地使用权,而权限,只有七十年,到期以后,只有两种处理方法,要么土地收归国有,地上建筑按拆迁之类的进行相应补偿,要么继续签约使用。
即使是这样,那价格也没低到哪里去,平时卖的别墅,卖的也是这两样,如果加上土地所有权,那就更逆天了。这一点,是单独划开,压根不算在购买别墅上的。
至于土地使用权,周老肯定会给他,就算不给,他在别墅里作改动、改建,甚至推了重建,周老又会有什么意见吗?
所以,看似周老拿走了许多,其实一样没少,还是交到他手上。
“你怎么就那么固执呢?我说给你你就收着。”送东西送不出去,周老也是苦恼。
“我那别墅,也不是什么顶级别墅,地段一般般,再加上常年没人住,现在重新住人,可能都要翻修一边才行,没你想象中的那么贵。还有,你现在这样,手里东西也不少,总不能放在自己的租房或者银行里吧?总要有一处属于自己的地方,我在羊城那栋别墅,就专门针对古玩收藏改动过一番,还有一层地下室。
我也是看很适合你用,才想着转给你,反正在我手里,也是留着发霉,建好到现在,几十年了,我都没进去住过。你要真觉得价值不对等,那就先留着,等以后你把地产一起入手,再加起来算,我知道你以后有这个能力的。我都相信你,你不会不相信自己吧?”
周老苦口婆心地说道,他那处房子,是他儿子买给他的,当初他到羊城处理事情,停留了不少时间,那时候还想着会长调过去,最后却没有,还是回到了江浙这边,那地方也就一直空着了。
手上不缺那点钱,也就一直没处理,再说,儿子买
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